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金沙国际唯一官网_搭上大运河这个“网红IP”,拱宸桥板块价值几何?
自大运河申遗后,拱宸桥板块成功“c位出道”,搭上“网红ip”后,这个运河上的璀璨明珠,再一次成为杭城焦点。如今的拱宸桥板块,在杭城所有板块中,处于改善之前列。板块内,得以共享运河文化的金茂首开·国樾,更是大运河文化光环笼罩下的焦点,开启了拱宸桥畔的人居新篇章。大运河是一种文化符号,更是杭州人民的一种生活方式。这是拱宸桥板块的真正价值,也是居住在金茂首开·国樾的美好人居理想。
2020-01-09 11:37:43
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金沙国际唯一官网_搭上大运河这个“网红IP”,拱宸桥板块价值几何?

金沙国际唯一官网,来源:凤凰网房产杭州站

一个城市的发展都有其自身逻辑和特定的规律,一个区域的未来取决于它在城市中被如何定位。

自大运河申遗后,拱宸桥板块成功“c位出道”,搭上“网红ip”后,这个运河上的璀璨明珠,再一次成为杭城焦点。

自古以来的商业热土

酝酿了成熟的人居氛围

时间回溯到1400年前,随着京杭大运河的开凿和使用,当时的“集市”和“码头”也慢慢出现。

天还未亮时,船夫的号子声起。河岸边,卖油郎也开始吆喝。码头的商船与行人更是络绎不绝,人声鼎沸,好不热闹。

“运河转漕达都京,策马春风堤上行。”这一方“水路转运”之地,俨然是一片商业热土。

吴理人画作《拱墅自繁华》

从北宋时漕粮、茶叶、金银布帛等运输和交易到清末民初大运河沿岸的茶楼里出现杭州最早的戏院、电影院……千百年来,杭州人倚河而居、倚河而业,因河而兴。

在运河天地文化艺术园区内,拥有拱墅区唯一得以保存完好的清代建筑和私家花园——高家花园,这是晚清大臣李鸿章的亲戚、通益公纱厂老板高懿丞所建。

大运河就像一条纽带,将运河沿岸的历史街区、古塔古桥、寺庙书院、名人故居串珠成链,形成一条绚烂的运河文化带。

京杭大运河杭州段,网络图

运河哺育生活在这里的人们,而生活在此处的人们,也于此延续生产、接续文脉,并革新着运河边的生活方式。

文化产业发展

带动区域发展革新

上世纪80年代,杭一棉、浙麻、杭丝联、大河造船厂、华丰造纸厂等工业大厂拔地而起,许多老杭州人的事业与生活,都与运河紧紧地相连。

工业时代带来的辉煌印记,激发了运河边的产业圈。杭州的第一条铁路、第一个火车站、第一个邮局、第一家报社,都在这里诞生。

如今走在运河两岸,我们依旧能看到许多百年前的老建筑,也能看到20世纪的老厂房。虽然已经不再使用,却以“全新的形式”存在于此。

大兜路历史街区的运河祈利酒店,由原国家丝厂仓库改造而成,在一大片青砖黛瓦的簇拥下,保留了仓储建筑的格局,折射着运河边原汁原味的生活;

承载着一代人记忆的杭州重机厂摇身一变,成了堪比北京工体、香港兰桂坊的新天地活力park;

杭州重机厂老照片vs新天地活力park

错落有致的锯齿状厂房——“杭丝联”也蜕变成了创意园,历史与现实、工业与艺术在这里被完美融合。

住进了“文化”与“创新”的“运河边”,厂房成了高新产业园、创意园、博物馆、酒店、商场……随着各种创意产业园区、办公商贸圈的落地,新一轮运河创意产业又迎来发展浪潮。

根据《拱墅区十三五发展规划》,在拱宸桥板块金茂首开·国樾项目向北六七百米,是拱墅区雄心勃勃布局的智慧网谷数字经济小镇,目前已经签约了顺丰、新浪、奇虎360、华为云等大型企业,前景一片大好。

智慧网谷示意图,来自网络

预计到2024年运河智慧网谷小镇全面建成后,可实现年产值500亿元以上,相当于再造了一个“北部软件园”,这是属于杭州版的“中关村”。

这也意味着拱宸桥板块,从之前的工业时代,进入到产业赋能时代,这是具有划时代意义的转折。

——也是这一区位赋予它们的增值潜力。

时至今日,运河已成为杭州流动的文化纽带,不难想象,在不久的将来,会有更多文化产业、高端人才、资本、项目落户运河畔,在带动产业发展的同时,助推大运河文化带建设蓬勃展开。

商品房的迭代发展

奠定了宜居的首选地位

1997年,桥西大量拆迁,商品房市场开始发展。随着城北工业尘烟的消退,2010年开始的十年桥西建设如火如荼,进一步促进了商品房迭代更新。

如今的拱宸桥板块,在杭城所有板块中,处于改善之前列。

板块内,得以共享运河文化的金茂首开·国樾,更是大运河文化光环笼罩下的焦点,开启了拱宸桥畔的人居新篇章。

金茂首开·国樾项目区位图

在国樾生活圈半径,囊括了浙大城市学院、浙江树人大学、文澜小学、源清中学、浙江师范大学第二附属幼儿园等一众名校,“第二文教区”,名不虚传。

杭州第二文教区

环伺在国樾周边的商业体,中大银泰城、新天地综合体、远洋乐堤港、运河文化广场等各具特色,充分满足日常生活所需。

而在另一头,是运河博物馆集群。中国唯一一个以千年运河为主题的博物馆——运河博物馆、把杭州的历史故事和平民故事一一收藏的刀剪剑博物馆、世界首创的伞主题伞博物馆等。孩子们的“周末”,全都安排上了!

运河周边博物馆藏品

建筑改变城市格局,美学引领生活方式,而人文底蕴则是一座历史文化名城的的“精神刻度”。

大运河是一种文化符号,更是杭州人民的一种生活方式。今天,千年运河流动在老百姓的生活中,流淌出的波涛滚滚的文化记忆,更是我们无限向往的远方。

这是拱宸桥板块的真正价值,也是居住在金茂首开·国樾的美好人居理想。

金茂首开·国樾项目效果图